꼭 알아야 하는 청약 ( 민영주택 청약자격, 청약조건, 1순위, 청약홈)

 

안녕하세요 :)

요즘 부동산 시장이 하락장이라 저렴한 가격으로

내집마련을 하고싶은 분들이 많을 것 입니다

저도 내집마련의 방법으로 청약에 관심이 생겼습니다 ㅎㅎ

아직 20대라 가점은 정말 낮지만..

청약을 미리미리 공부해두면 좋을 것 같습니다 !!

 

청약은 일반 아파트 매매와 달리 조건이 필요해요

제일 첫번째로는 청약통장이 있어야겠지요?

청약 당첨가점이 높아서 1순위가 아니면

당첨확률이 매우매우 낮습니다.

다음 포스팅에서도 말씀드리겠지만,

변경된 청약정책으로 인해 추첨제 비율이 높아졌습니다!

이번 포스팅에서는

청약자격과 1순위 조건 그리고 청약홈에 대해 말씀드리겠습니다.

 

 

1. 청약자격

 

15년 9월 1일부터 청약통장으로 주택청약종합저축에만 가입이 가능해졌습니다.

주택청약종합저축 통장만 있으면

국민주택, 민영주택에 모두 청약을 신청할 수 있습니다!

(과거에는 국민주택은 주택청약종합저축, 청약저축 통장이 있었고,

민영주택은 주택청약종합처죽,청약예금,청약부금 통장이 있었습니다)

많은 분들이 국민주택보다는 민영주택에 당첨되기를 원하실거라 생각이 듭니다

이번 포스팅도 민영주택을 기준으로 작성하려고 해요~

물론 판교LH는 가격이 어마어마하지요!!

청약에는 국민주택과 민영주택이 있다는 것을 먼저 알아두셔야 합니다.

 

민영주택 기준으로 청약통장가입기간과 예치금이 일정금액 이상이어야 합니다.

 

 

현재 투기과열지구 및 청약과열지구(규제지역)는

강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4곳뿐 입니다. 

위축지역으로 지정된 곳은 없습니다.

주택청약종합저축 통장 예치금은 모집공고일 '당일'까지 예치하시면 됩니다.

최초 입주자모집공고일 현재 '해당 주택건설지역 또는 인근지역 에 거주'해야 한답니다! 

결론적으로,

일정기간동안 청약통장을 유지하시고,

지역/전용 면적별로 예치금액을 확인하셔서

모집공고일 당일까지 납입해두시면 됩니다 :)

 

 

2. 1순위 조건

청약자격에 대해서 확인을 했으니

구체적으로 당첨 1순위 조건은 확인해볼까요?

 

당첨되길 희망하는 지역이 어디인지 고민을 해보시고

희망하는 지역의 1순위 조건을 확인해보시기 바랍니다!

 

 

3. 청약홈

 

위의 정보들은 청약홈이라는 사이트에서 가져왔습니다.

보다 자세한 정보를 얻기 원하시면

청약홈이라는 사이트를 방문해보시기 추천드립니다 ^^

 

청약홈에서 청약캘린더라는 페이지가 있어요~

청약캘린더에서 분양일정을 확인하실 수 있습니다!

청약캘린더에서 관심있는 아파트를 클릭해서

모집공고문도 확인해보시면 좋습니다~

 

뿐만 아니라 청약홈에서

청약자격 및 주택소유 확인도 가능하고

청약 가점도 계산해볼 수 있어요.

청약 가점에 대해서는 다음 포스팅에서 더 자세하게 다루도록 할게요~

청약홈에서 청약연습도 해볼 수 있습니다! 

지금 바로 청약홈에 방문해보셔서 이것저것 클릭해보세요 ㅎㅎ

많은 정보를 얻으실 수 있습니다